Unsere Dienstleistungen

Von der strategischen Planung bis zur Realisation begleiten wir Sie ganzheitlich.

Unsere Aufgabenfelder sind vielfältig und reichen vom reinen Beratungsmandat bis hin zur gesamten Projektplanung und Umzugsorganisation. Ihre Bedürfnisse und Visionen bringen wir auf Papier. Unser Fokus liegt dabei immer auf der Funktion und den Bedürfnissen der Nutzer. Die Verwirklichung einer fixen Design-Lösung steht nicht im Vordergrund, sondern in den Gesundheitseinrichtungen die individuellen Arbeitsprozesse so zu optimieren und deren Raumbedarf so anzuordnen, dass ein optimales und effizientes und somit rentables Workflow- und Flächen-Management erreicht wird.

Vorprojekt mit Kostenschätzung

Layouts aus der Machbarkeitsstudie werden im CAD in Zusammenarbeit mit allen benötigten Fachplanern (Statik, Gebäudetechnik, Medizintechnik) vertieft. Auf dieser Basis erstellen wir eine erste Grobkostenschätzung und einen möglichen Terminplan. Sollten Sie mit allem einverstanden sein, folgt als nächster Schritt die Projektplanung.

Projektplanung und Architektur

Spezifische Räume und Prozesse werden präzisiert, es entsteht ein Gestaltungskonzept mit Farb- und Materialvorschlägen sowie einem Beleuchtungskonzept. Die Gebäudetechnikplanung und Medizintechnikplanung wird koordiniert und integriert. Behördlichen Vorgaben werden detailliert überprüft, wie Bsp. Einflüsse der Brandschutzvorgaben auf den Grundriss. Weitere Supportkonzepte wie Hygiene, Demenz, Suizid, Facility-Management, Versorgung, Entsorgung, GMP-Vorgaben usw. werden je nach Bedarf erstellt. Zur besseren Veranschaulichung können wir die Räumlichkeiten im CAD in 3D visualisieren. Nach Abschluss der Projektplanung können wir einen Kostenvoranschlag erstellen, welcher Ihnen Sicherheit gibt, bevor sie ein Baugesuch einreichen.

Bewilligungsverfahren

Für das Baugesuch erstellen und bearbeiten wir sämtlich nötigen Baugesuchunterlagen. Wir sind Ansprechpartner für sämtliche Behörden und bearbeiten in Zusammenarbeit mit Fachplanern und Spezialisten alle relevanten Themen vom Brandschutz über hindernisfreies Bauen bis zu GMP-Planungen und Abklärungen mit der Heilmittelbehörde. Nach Erhalt der Baubewilligung bemühen wir uns mit allen nötigen Projektbeteiligten um die Erfüllung der Baugesuchunterlagen zur Erwirkung der Baufreigabe und somit zum Startschuss der Umsetzung.

Ausschreibungsplanung und prov. Ausführungsplanung

In dieser Phase wird die architektonische Qualität technisch umgesetzt. Die Konstruktion und Materialisierung wird exakt geplant sowie Details gelöst. Sämtliche Pläne wie Grundrisse, Schnitte, Fassaden aber auch Bodenbelagspläne, Deckenspiegel und Details werden gezeichnet. Was die Ausstattung betrifft, werden auch Raumpläne mit sämtlichem Inhalt von der Schrankschublade bis zur Steckdosenanordnung definiert und gezeichnet und mit allen notwendigen Informationen versehen.

Ausschreibung/ Submission

In dieser Phase werden auch Pläne für die Ausschreibung erstellt, welche den Unternehmern/Lieferanten genau zeigen, was sie offerieren sollen. Wir erarbeiten zu den Ausschreibungsplänen die nötigen Texte, formulieren in Absprache mit unseren Kunden die Projektbezogenen Bedingungen und erstellen eine Submittentenliste mit sämtlich nötigen Gewerken. Die eingehenden Offerten prüfen und bewerten wir übersichtlich in einem Offertspiegel und bereiten Ihnen die Unterlagen zur Auftragsvergabe vor. Gerne unterstützen wir Sie hierbei auch mit einer fundierten Empfehlung.

Realisation

Je nach Projektgrösse koordinieren und überwachen wir im Rahmen der Bauleitung sämtliche Arbeiten vor Ort und beziehen dabei nach Bedarf Fachplaner mit ein. So garantieren wir einen reibungslosen Bauablauf und eine durchweg hohe Qualität sowie Termin- und Kostensicherheit. Bei grösseren Projekten nehmen wir die Funktion als Fachplaner mit Fachbauleitung ein oder stehen einfach der Bauleitung als Ansprechperson oder nehmen die Aufgabe als gestalterische Leitung wahr.

Beschaffung

Wir kümmern uns gerne auch um die Beschaffungsorganisation Ihrer Einrichtung, damit Sie alles aus einer Hand erhalten und sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können oder unterstützen Ihre Einkaufsabteilung dabei, die beschafften Einrichtungen zeitgerecht und technisch angeschlossen zum richtigen Zeitpunkt im Gebäude zu haben.

Kontrollen / Abnahmen

Mit den zuständigen Gewerken und Stellen führen wir während der Realisierungsphase und bei Fertigstellung Bauabnahmen durch und kontrollieren die Arbeiten hinsichtlich der erteilten Baubewilligung. Die ausgeführten Arbeiten sowie sämtliche Funktionalitäten von Anlagen werden final getestet und abgenommen.

Inbetriebnahme / Schulung

Bei technisch komplexen Projekten erstellen wir ein separates Programm für die Inbetriebnahme welches sämtlich nötigen Gebäudetechniker, Lieferanten und Fachplaner sowie die zuständigen technischen Mitarbeiter der Bauherrschaft involviert. Gemeinsam wird jedes Gewerk / jede Anlage in Betrieb genommen und wo nötig die Nutzer/technischer Dienst geschult. Die dafür nötigen technischen Unterlagen werden den Geschulten übergeben und in die Schlussdokumentation eingearbeitet.

Umzugsorganisation (Migrationsplanung)

Dadurch dass wir als ganzheitlicher Planer jeden Raum und jedes Möbel oder Gerät genau kennen und wissen, wo es hinmuss, fällt es uns leicht Ihren Umzug Zeitgerecht zu organisieren. Wir haben bereits mehrfach umfassende Migrationsphasen für grosse Projekte von der Objektabnahme bis zur Ankunft des 1. Patienten geplant, terminiert und durchgeführt. Mit einem Team vor Ort, koordinieren wir Lieferanten und Handwerker, führen Montagen aus und können sofort unvorhergesehene Zusatzaufgaben übernehmen.

Bauadministration

Während dem ganzen Projektverlauf sind wir zuständig für die Bauadministration, was bedeutet, dass wir sämtliche wichtigen Schritte und Entscheidung schriftlich festhalten, wir Protokollieren, Dokumentieren und halten somit auch Qualitäts-, Termin und Kostenänderungen sowie Bestellungsänderungen fest. Wo gewünscht, führen wir die Baubuchhaltung und kontrollieren die Rechnungen. Nach dem Projektabschluss erhalten Sie vollständige Revisionsunterlagen mit sämtlichen Plänen, Datenblättern, Fotos, Dokumenten, Rechnungen und Adressen für den künftigen Unterhalt zu Ihren Akten.